sexta-feira, 1 de maio de 2015

Freegobar renovado

Oi Genteee!
Hoje vou falar do primeiro eletrodoméstico de nossa nova casa-o freegobar.
Ha alguns anos meu noivo tem um freegobar guardado (desligado).Ele sempre disse que quando tivéssemos nossa casa, seria a primeira coisa que ele levaria para lá.
Como a casa está praticamente finalizada, chegou o momento...
Apesar de funcionar perfeitamente e estar bem conservada, a pequena geladeira é antiga e estava com a pintura meio amarelada...Foi então que pensamos em mudar o visual dela!
Tenho várias revistas de casa e decoração e vi que os eletrodomésticos coloridos estão super "em Alta".
Foi então que o freegobar branco passou a ser vermelhor bombeiro!
Nós amamos o resultado!
Fiz essa foto de "antes e depois".A cor não ficou muito fiel a real, pq foi tirada com o celular, e o flash altera um pouco.
Não foi a gente que pintou, nós compramos a tinta e pedimos para um profissional fazer a pintura, e o resultado foi esse.O que vcs acharam?

terça-feira, 28 de abril de 2015

Estou de volta!

Ola!
Nossa, quanto tempo longe daqui...rs
Ta tudo muito corrido, meu computador deu problema, precisou formatar...começamos a correr atrás das coisas para o casamento, e ai embolou tudo..rsrsrs
Bom, então, minha casa está praticamente pronta! A parte que financiamos pra construir já foi concluída, agora ficou alguns detalhes para futura ampliação.
Já até plantamos grama esmeralda nos fundos, quero montar um jardim bem legal!
Adquirir uma casa só nossa é muito bom e a experiência de construir tudo, exatamente do jeito que a gente quer, escolher materiais...não tem explicação.É fantástico gente!
Muitas pessoas dizem que construção dá muita dor de cabeça, mas sinceramente, eu faria tudo de novo.
É claro que tivemos muitos contratempos, cometemos erros por falta de experiência e coisa e tal, mas não nos arrependemos, é muito bommmmm!
No próximo post, falo sobre como foi a colocação da grama, foi meu noivo que plantou, não é muito difícil. Com muito carinho e dedicação da tudo certo!
Passei bem rápido para dar um "alô", logo estou de volta com mais novidades!

Bjs

quinta-feira, 30 de outubro de 2014

Material básico da Obra

Oi gente!

Vou falar um pouco sobre a compra de materiais...
Financiando ou não, se você está vai construir e não contratou uma construtora, é bom arregaçar as mangas para encarar a maratona de compra de materiais!
E começamos pelo básico e essencial: tijolos e cimento.
Você pode até pensar que tijolo é tudo igual e é aí que vc se engana...Basicamente não tem muita variação.Você pode optar pelos blocos de concreto ou pelo tijolo baiano. Também tem o "tijolinho á vista" que é para uma construção diferenciada, mas os mais utilizados são os primeiros.
Em nossa casa utilizamos o tijolo baiano, que por sua vez tem de 6, 8 ou 9 furos (até onde eu sei né,rs).
Você pode encontrar várias faixas de preço de tijolo baiano, por isso quando estiver pesquisando, peça para ver o tijolo, leve seu pedreiro junto para ver porque tem materiais de baixa qualidade que você paga barato e depois acaba custando mais caro!
Os tijolos são vendidos de milheiro, quem tiver um dinheiro reservado, pode comprar a carreta "fechada", o valor vale á pena, mas geralmente o pagamento é a vista e precisa ser em quantidade grande, uma média de 8 mil tijolos.Além disso, é necessário ter um lugar para deixar esses tijolos, pois comprando uma quantidade grande, vai ser entregue tudo de uma vez e precisa ter um local para estocar.
Eu não comprei de carreta, comprei no material de construção mesmo, ficou um pouco mais caro, mas não tinha outro jeito...aí a loja entrega conforme o cliente pede, não é necessário comprar tudo de uma vez.
Lembrando que o dinheiro do financiamento é liberado conforme a obra vai sendo concluída, de qualquer forma vai ser necessário um investimento inicial seu.Se você não tiver um dinheiro reservado, vai precisar trabalhar com cheques ou cartão de crédito.
Pra quem não conhece, esses são os tipos de tijolos mais utilizados:

Bloco de cimento



Tijolo Baiano


Espera que tenha ajudado!

Se tiverem alguma dúvida, é só perguntar...

Até mais

sábado, 25 de outubro de 2014

O que acontece antes do financiamento?!

Olá pessoal!
Bom, hoje gostaria de falar um pouco sobre o que fazemos antes de dar entrada no financiamento.
Pelo menos quando é para construir né...
Eu imaginava que se a gente estava financiando a obra, o financiamento cobre todos os custos, mas não é bem assim.
Para dar entrada no financiamento, é necessário que toda a documentação esteja pronta.No meu caso, o terreno já era nosso, e precisava estar com toda documentação regularizada em nosso nome - e isso significa "despesas com cartório" rsrs.
Antes de ir para a instituição financeira, a planta do imóvel precisa estar pronta, e também tem uma documentação com cronograma da obra e descritivo que o engenheiro ou arquiteto vai precisar fazer - esse material precisa ser elaborado conforme padrão exigido pelo banco, no nosso caso, a Caixa Federal.
Tanto a planta baixa quanto a documentação para o financiamento tem um custo, que você não consegue pagar com o dinheiro do financiamento, pois essa documentação serve para você solicitar o financiamento.
Também foi necessário retirar uma autorização na prefeitura para construir...
Vale lembrar que existem particularidades para cada situação, no meu caso, nós administramos a obra e por isso tivemos que "correr atrás" de tudo.
Se nós tivéssemos contratado uma construtora, geralmente toda a burocracia também fica por conta dela. Geralmente o contrato já inclui a elaboração da planta e do cronograma da obra, e o valor já é todo embutido no que a construtora estiver cobrando por m² construído.
Atualmente existem várias empresas prestando esse serviço, eles já são correspondentes da Caixa Federal e fazem tudo, você só vai precisar ir assinar o contrato.
Tudo vai depender de como vai ficar melhor pra você, que estiver contratando o serviço. Lembrando que toda comodidade tem um "preço" e você precisa estar atento a todos os detalhes quando estiver contratando o serviço.
Se você está pensando em construir, pesquise bastante, e pense no que realmente vai valer á pena para você, independente de sua casa ser financiada ou não. Tudo vai ter o lado bom e o ruim.
Qualquer dúvida, é só contar ;)

Até mais!


sábado, 18 de outubro de 2014

Contratação de mão de obra

Olá gente!
Bom, falando um pouco sobre a experiência que tivemos com mão de obra para a construção da casa. Antes mesmo de concluir o projeto com o Arquiteto, nós começamos a pesquisar sobre a mão de obra. Haviam muitos conhecidos que estavam construindo ou que tinham adquirido uma casa nova, então comecei a me informar falando com uma pessoa aqui e outra ali.
Pegamos vários contatos de construtoras, pedreiros e tudo mais.
Com aquela “onda” de liberação de financiamentos para construção, surgiram várias construtoras oferecendo casa nova para financiamento. Ficou bem difícil encontrar uma empresa que aceite construir com o financiamento habitacional, eles estão preferindo vender a casa pronta, pois o financiamento tem muitos detalhes e burocracia e o dinheiro é liberado conforme o cumprimento do cronograma. (são muitos detalhes que vou explicar mais adiante!)
Então, essa foi a primeira dificuldade que encontramos. Os construtores que fizemos contato, já não estavam mais trabalhando com construção financiada, apenas com casa pronta. Eles constroem com recursos próprios e vendem e aí o comprador pode financiar.
Felizmente não foi muito difícil encontrar mão de obra. Eu já vinha pedindo indicações e fazendo pesquisas há algum tempo. – por isso, é fundamental pesquisar bastante!
Decidimos contratar um pedreiro com uma equipe. Vai ser mais trabalhoso do que se contratarmos uma construtora, porque temos que comprar todo o material e acompanhar a obra – por mais que a gente esteja trabalhando a semana toda fora – mas acho que o risco vale á pena.
Para quem vai construir e pretende fazer o mesmo que a gente em relação a mão de obra, vai aí algumas dicas importantes:
1° Encontre pessoas confiáveis. Eu e meu noivo, não tínhamos condições estar lá na obra todos os dias e de certa forma tínhamos que confiar nas pessoas que estavam lá. Peça indicações de amigos,visite outras obras que esse pedreiro já tenha trabalhado e tudo mais.
2° Faça um contrato com todos os detalhes da obra discriminados (coisas como prazo de entrega da obra, forma de pagamento...).Eu tenho um modelo, quem tiver interesse, é só pedir que eu mando por e-mail ;)
3° Fique sempre em contato com o pessoal que estiver trabalhando. Eu e meu noivo trabalhamos fora a semana toda, então só conseguíamos passar na obra á noite ou final de semana, então nós sempre ligávamos durante o dia para o responsável que estava na obra e sempre que podíamos, a gente “dava um pulinho” lá na hora do almoço.
Existe o lado bom e o lado ruim de não contratar uma construtora, nós não contratamos, mas não nos arrependemos.

E vocês que já construíram? Como foi a experiência de vocês?

quarta-feira, 8 de outubro de 2014

Temos um terreno, e agora?

Oi gente!
Como eu disse em meu último post, meu noivo e eu compramos um terreno com 270m².
A principio, nós faríamos a aquisição do terreno+construção através do financiamento do programa Minha casa,minha vida.
Acabou não dando nada certo e nós resolvemos comprar apenas o terreno com recursos próprios e esperar mais um pouco para construir futuramente.
Três anos se passaram e nós terminamos de pagar o terreno. Nesse meio tempo eu comprei vaaaarias revistas sobre casa e construção (pra quem mora em Bauru e região tem uma revistaria chamada Rodobanca que vende revistas de todos os temas, tudo bem baratinho!Comprei muitas revistas lá), nós também pesquisamos muito sobre a contratação de construtora e coisa e tal.
Resolvemos procurar um arquiteto para "dar vida" ao nosso projeto.Visitamos alguns profissionais e depois de escolher o que mais nos agradou, passamos pra ele tudo o que estávamos querendo para nossa casa.
Com certeza o trabalho de um arquiteto ou engenheiro faz toda diferença na construção de uma casa. Porque a gente planeja tudo de acordo com o que vemos nas revistas e tudo mais, só que existem detalhes que só um profissional vai perceber.Coisas como aproveitamento de espaço da casa e da luz natural, adaptação da casa ás necessidades do proprietário e tudo mais.É um investimento que vale muito á pena.
Coloquei aqui a planta de nossa casa, nós fizemos uma para construir com o financiamento habitacional e outra contendo a ampliação que faremos futuramente - a ampliação está com contorno em verde.

Até mais!

quinta-feira, 2 de outubro de 2014

O início, desde o começo!

Ola pessoal!
Que difícil registrar o primeiro post desse blog...
Depois que meu noivo e eu resolvemos encarar a construção de nossa tão sonhada casa, nós fomos atropelados por um caminhão de dúvidas. Em meio a todas as pesquisas que fizemos em revistas e internet, acabei me aproximando desse mundo fantástico das blogueiras!
Encontrei várias idéias legais em blogs e agora que a "poeira baixou" resolvi criar um blog para compartilhar as experiências que vivenciamos nessa nova fase de nossas vidas.
Como muita gente, nós temos um sonho, mas a "grana" é curta. Assim, entramos no financiamento para começar a construir nossa casa.
O primeiro passo foi a escolha de um profissional de Arquitetura ou Engenharia para “desenhar” nossa casa.
Com o terreno comprado há algum tempo, nós até sabíamos o que queríamos, mas encaixar tudo isso no valor do financiamento que o banco ia liberar, seria realmente um desafio!
Vou contar aqui todas as etapas da nossa obra: financiamento, definição do projeto, contratação de mão de obra, escolha de materiais e tudo mais! Quero poder ajudar e também contar com a ajuda de quem já passou por essa fase.

Sejam bem vindos e até mais!